МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 10 февраля 2010 г. N Д23-456



Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу об определении категории земельного участка, образованного из земель, находящихся в государственной собственности, и сообщает следующее.


Исходя из обращения при постановке на кадастровый учет земельных участков, образуемых из земель, находящихся в государственной собственности, возникают затруднения, связанные с определением категории образуемых земельных участков.


В соответствии с п. 3 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование исходных земельных участков.


Так, в случае если земельный участок, из которого образуется предоставляемый земельный участок, был отнесен к определенной категории земель, то образуемые из него земельные участки будут отнесены к той же категории. При этом принятия каких-либо актов органов государственной власти или органов местного самоуправления об установлении категории земель образуемого земельного участка не требуется.


Вместе с тем действующим законодательством четко не определено, в каком порядке определяется категория земельного участка, образованного из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, так как объектом кадастрового учета является только индивидуально-определенная недвижимость и сведения о землях в государственный кадастр недвижимости не вносятся.


Департамент недвижимости полагает, что такими документами могут быть акт о выборе образованного земельного участка, принятый с учетом целевого назначения земель, с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, либо утвержденная в установленном порядке схема расположения земельного участка.

Директор
Департамента недвижимости
А.И.ИВАКИН
10.02.2010

********************************************************************************************

 

 

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ИСТРИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

РЕШЕНИЕ

от 25 октября 2011 г. № 16/7

 

ОБ ОТНЕСЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ГРАЖДАНАМ,

А ТАКЖЕ САДОВОДЧЕСКИМ И ДАЧНЫМ НЕКОММЕРЧЕСКИМ ОБЪЕДИНЕНИЯМ
ГРАЖДАН, К КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
НАЗНАЧЕНИЯ И ПРИНЯТИИ РЕШЕНИЯ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ВИДА
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА, ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ДАЧНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

В целях упрощения оформления прав граждан на земельные участки в соответствии с Федеральным законом от 30.06.2006 № 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", в целях поддержки садоводов и дачников, на основании Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ст. 14 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом Истринского муниципального района Московской области, Совет депутатов решил:

1. Установить, что земельные участки, расположенные на территории Истринского района в границах садоводческих, дачных некоммерческих объединений граждан, принадлежащие гражданам или садоводческим, дачным некоммерческим объединениям граждан на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или ином вещном праве, относятся к категории земель "земли сельскохозяйственного назначения".
2. Установить вид использования земельных участков, расположенных на территории Истринского района в границах садоводческих некоммерческих объединений граждан, принадлежащих гражданам или садоводческим некоммерческим объединениям граждан на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или ином вещном праве, - "для ведения садоводства".
3. Установить вид использования земельных участков, расположенных на территории Истринского района в границах дачных некоммерческих объединений граждан, принадлежащих гражданам или дачным некоммерческим объединениям граждан на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или ином вещном праве, - "для ведения дачного строительства".
4. Действие настоящего решения распространяется на садоводческие и дачные некоммерческие объединения граждан, которые были созданы (организованы) до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
5. Настоящее решение не распространяется на следующие садоводческие некоммерческие объединения граждан:
- СНТ "Железнодорожник" - городское поселение Истра;
- СНТ "Сад № 1 Дедовского ПОТТ" - городское поселение Дедовск;
- СНТ "Сад № 2 Дедовского ПОТТ" - городское поселение Дедовск;
- СНТ "Сад № 3 Дедовского ПОТТ" - городское поселение Дедовск;
- СНТ "Ветеран" - городское поселение Дедовск;
- СНТ "Васильки" - городское поселение Снегири;
- СНТ "Ермолино" - сельское поселение Ермолинское.
6. Решение Совета депутатов Истринского муниципального района от 28.04.2010 № 11/3 "Об отнесении земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения садоводства, к категории земель сельскохозяйственного назначения и принятии решения об изменении вида разрешенного использования земельных участков" считать утратившим силу.
7. Опубликовать настоящее решение в печатном средстве массовой информации Истринского муниципального района - газете "Истринские вести".
8. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

 

Глава Истринского

муниципального района
А.Н. Щерба

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Официальная публикация в СМИ:
"Истринские вести", № 46, 18.11.2011

В соответствии с пунктом 8 данный документ вступил в силу на следующий день после его официального опубликования.

Решение Совета депутатов Истринского муниципального района МО от 25.10.2011 № 16/7
"Об отнесении земельных участков, принадлежащих гражданам, а также садоводческим и дачным некоммерческим объединениям граждан, к категории земель сельскохозяйственного назначения и принятии решения об установлении вида разрешенного использования таких земельных участков для ведения садоводства, для ведения дачного строительства"